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L'appartement est situé au sous-sol de l'immeuble, la famille du propriétaire Gabriele habite au-dessus. Hôte très serviable, s'il ne l'est pas, Mme Morena prend le relais. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement : une combinaison de tranquillité (beaucoup !) et de praticité (à deux pas des bars et autres services de la rue principale). A Simaxis vous trouverez au moins 2 supermarchés (MD et CRAI) mais aussi le marché civique, une pâtisserie, une salle de sport, une pharmacie, une boulangerie et même un magasin de bois en face de MD pour allumer un bon feu en utilisant la cheminée de l'appartement. Il y a aussi une pompe à chaleur Daikin très silencieuse et efficace mais aussi un chauffage pour la salle de bain et la chambre, ainsi qu'un réfrigérateur, un four, une cuisine avec divers accessoires pour cuisiner - boire - apéritifs, TV avec Android TV et wifi. Il y a aussi un petit jardin avec une kitchenette barbecue. Seul "défaut" : peu de lumière naturelle... Mais c'est bien éclairé.