Le Plan d’\u00c9pargne Retraite (PER) est con\u00e7u pour s\u00e9curiser votre avenir financier post-carri\u00e8re. Les sommes qui y sont plac\u00e9es sont, par principe, inaccessibles jusqu’\u00e0 votre d\u00e9part en retraite, que ce soit sous forme de rente ou de capital. Cependant, la l\u00e9gislation pr\u00e9voit des situations sp\u00e9cifiques permettant un d\u00e9blocage anticip\u00e9<\/strong><\/a> de cette \u00e9pargne, agissant comme une bou\u00e9e de sauvetage face aux impr\u00e9vus de la vie. \ud83c\udd98<\/p>\n Ces exceptions sont g\u00e9n\u00e9ralement li\u00e9es \u00e0 des \u00ab accidents de la vie \u00bb ou \u00e0 des \u00e9v\u00e9nements majeurs susceptibles d’impacter significativement la situation financi\u00e8re de l’\u00e9pargnant. Avant 2019, six motifs permettaient cette lib\u00e9ration des fonds. C’est l’ann\u00e9e de l’adoption de la loi Pacte<\/strong><\/a> qui a ajout\u00e9 un septi\u00e8me cas, \u00e9largissant ainsi les possibilit\u00e9s. \u2728<\/p>\n Les six \u00e9v\u00e9nements qui autorisent un d\u00e9blocage anticip\u00e9<\/strong><\/a> du PER sont :<\/p>\n Le septi\u00e8me cas, apport\u00e9 par la loi Pacte<\/strong><\/a> en 2019, repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 majeure : il autorise le d\u00e9blocage anticip\u00e9<\/strong><\/a> des fonds du PER pour financer l’acquisition de votre r\u00e9sidence principale<\/strong>. \ud83c\udfe0 C’est un coup de pouce significatif pour l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n Pour initier le d\u00e9blocage anticip\u00e9<\/strong><\/a> de votre PER dans le cadre d’un projet immobilier, la proc\u00e9dure est simple : une demande \u00e9crite par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. \u2709\ufe0f Cette requ\u00eate doit \u00eatre envoy\u00e9e \u00e0 l’organisme gestionnaire de votre \u00e9pargne et imp\u00e9rativement inclure des documents probants, tel que l’acte de vente du bien concern\u00e9.<\/p>\n Le montant des fonds que vous pouvez lib\u00e9rer de votre PER ne peut exc\u00e9der le prix total d’acquisition du bien immobilier. \ud83d\udcb0 Il est important de noter que ce montant peut \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 l’apport personnel que vous devez fournir.<\/p>\n Attention, cette facilit\u00e9 concerne l’acquisition d’un logement<\/strong>, pas uniquement un terrain nu. \ud83c\udfe1 Cependant, un terrain destin\u00e9 \u00e0 la construction de votre future r\u00e9sidence principale est \u00e9ligible, \u00e0 condition de faire appel \u00e0 un professionnel (constructeur ou promoteur). Dans ce cas, des justificatifs comme un contrat de Vente en \u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement (VEFA) ou un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) seront exig\u00e9s. \ud83c\udfd7\ufe0f<\/p>\n D’autres formes d’investissements immobiliers, telles que l’acquisition de parts de SCI<\/strong> (Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re), ne sont pas couvertes par cette mesure de d\u00e9blocage anticip\u00e9<\/strong><\/a>. \ud83d\udeab<\/p>\n Concernant les d\u00e9lais, la l\u00e9gislation ne fixe pas de dur\u00e9e pr\u00e9cise pour le traitement des demandes de d\u00e9blocage anticip\u00e9<\/strong><\/a>. Toutefois, votre \u00e9tablissement financier peut appliquer ses propres d\u00e9lais, qui peuvent s’\u00e9tendre sur plusieurs mois apr\u00e8s l’acquisition du bien. Il est donc prudent de s’informer en amont. \ud83d\uddd3\ufe0f<\/p>\n\n
D\u00e9marches pour le D\u00e9blocage du PER en cas d’Achat Immobilier \u270d\ufe0f<\/h2>\n