{"id":1336,"date":"2025-11-16T18:50:55","date_gmt":"2025-11-16T17:50:55","guid":{"rendered":"https:\/\/restaurants-de-france.fr\/blog\/?p=1336"},"modified":"2025-11-16T18:50:55","modified_gmt":"2025-11-16T17:50:55","slug":"un-pret-remboursable-seulement-a-la-revente-ou-succession","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/restaurants-de-france.fr\/blog\/un-pret-remboursable-seulement-a-la-revente-ou-succession\/","title":{"rendered":"Un pr\u00eat remboursable seulement \u00e0 la revente ou succession"},"content":{"rendered":"

L\u2019un des plus grands freins \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est le co\u00fbt initial des travaux<\/strong>. Entre l\u2019isolation des murs, le remplacement des fen\u00eatres et la modernisation du syst\u00e8me de chauffage, la facture peut rapidement grimper. Le Pr\u00eat Avance R\u00e9novation change la donne en permettant de financer ces am\u00e9liorations sans effort imm\u00e9diat.<\/p>\n

Comment \u00e7a marche ?<\/strong> Le principe est simple : vous contractez un pr\u00eat pour financer vos travaux, mais vous ne commencez \u00e0 le rembourser qu\u2019au moment de la revente de votre bien ou lors de votre succession.<\/p>\n

Autrement dit, tant que vous vivez dans votre maison, vous ne remboursez rien, ce qui vous permet de profiter des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie r\u00e9alis\u00e9es sans grever votre budget actuel.<\/p>\n

Pourquoi ce pr\u00eat est-il id\u00e9al pour les propri\u00e9taires de passoires thermiques ?<\/h2>\n

Les propri\u00e9taires de logements tr\u00e8s \u00e9nergivores sont souvent confront\u00e9s \u00e0 un dilemme : leur maison n\u00e9cessite des travaux importants pour devenir plus performante, mais les co\u00fbts sont \u00e9lev\u00e9s. Le Pr\u00eat Avance R\u00e9novation a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour r\u00e9pondre sp\u00e9cifiquement \u00e0 cette probl\u00e9matique, en priorisant les logements class\u00e9s F ou G.<\/p>\n

Si votre maison est une passoire thermique<\/strong>, vous \u00eates donc l\u2019un des premiers \u00e0 pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de ce dispositif. De plus, ce pr\u00eat est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les personnes ayant des revenus modestes ou les seniors qui peuvent \u00e9prouver des difficult\u00e9s \u00e0 obtenir un cr\u00e9dit classique<\/strong>.<\/p>\n

Une hypoth\u00e8que sur le bien pour garantir le pr\u00eat<\/h3>\n

Le pr\u00eat est garanti par une hypoth\u00e8que sur votre maison. Cela signifie que le montant du pr\u00eat sera r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 par la banque au moment de la revente ou de la succession. Pas de stress cependant<\/strong> : cette hypoth\u00e8que est souvent coupl\u00e9e \u00e0 une garantie publique couvrant jusqu’\u00e0 75 % du montant emprunt\u00e9, ce qui limite les risques pour l\u2019emprunteur et l\u2019\u00e9tablissement pr\u00eateur.<\/p>\n

Les travaux \u00e9ligibles : ne manquez pas cette opportunit\u00e9<\/h2>\n

Si vous envisagez de r\u00e9duire votre consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, ce pr\u00eat peut couvrir une large gamme de travaux. L\u2019isolation des toitures et des murs ext\u00e9rieurs, le remplacement des fen\u00eatres ou des syst\u00e8mes de chauffage, ou encore l\u2019installation de dispositifs utilisant des \u00e9nergies renouvelables, sont \u00e9ligibles.<\/p>\n

Le Pr\u00eat Avance R\u00e9novation<\/strong> est donc une solution cl\u00e9 en main pour moderniser votre logement et r\u00e9aliser des \u00e9conomies substantielles sur vos factures d\u2019\u00e9nergie. Un conseil :<\/strong> avant de d\u00e9marrer, faites appel \u00e0 un professionnel certifi\u00e9 RGE (Reconnu Garant de l\u2019Environnement) pour garantir que vos travaux respectent bien les conditions du pr\u00eat.<\/p>\n

Un petit bonus ? Les propri\u00e9taires peuvent cumuler ce pr\u00eat avec d’autres aides financi\u00e8res comme MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong> ou les aides de l’ANAH. Cela signifie que vous pouvez obtenir des financements suppl\u00e9mentaires pour all\u00e9ger encore plus le co\u00fbt final.<\/p>\n

Des \u00e9conomies d’\u00e9nergie, sans effort imm\u00e9diat<\/h2>\n

Les passoires thermiques sont non seulement co\u00fbteuses pour votre porte-monnaie, mais aussi pour l\u2019environnement. Am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre maison vous permet non seulement de r\u00e9duire vos \u00e9missions de CO2, mais surtout de faire des \u00e9conomies significatives<\/strong> sur vos factures de chauffage.<\/p>\n

Prenons l’exemple de Paul<\/strong>, propri\u00e9taire d\u2019une vieille maison mal isol\u00e9e. Ses factures de chauffage repr\u00e9sentaient pr\u00e8s de 30 % de ses revenus. Gr\u00e2ce au Pr\u00eat Avance R\u00e9novation, il a pu isoler ses murs et sa toiture sans payer imm\u00e9diatement.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, il \u00e9conomise environ 40 % sur ses factures de chauffage, tout en ayant am\u00e9lior\u00e9 son confort au quotidien. Et tout cela sans avoir touch\u00e9 \u00e0 ses \u00e9conomies !<\/p>\n

Comment obtenir ce pr\u00eat ?<\/h2>\n

Vous \u00eates convaincu et souhaitez b\u00e9n\u00e9ficier de ce dispositif ? Le Pr\u00eat Avance R\u00e9novation est disponible aupr\u00e8s de nombreuses banques. Pour en b\u00e9n\u00e9ficier, il vous suffit de prendre contact avec votre \u00e9tablissement financier pour v\u00e9rifier s\u2019il propose ce type de pr\u00eat. Vous devrez fournir un devis des travaux \u00e0 r\u00e9aliser, qui devront \u00eatre effectu\u00e9s par un professionnel qualifi\u00e9 RGE.<\/p>\n

Mon conseil : Avant de vous engager, faites le point sur les autres aides auxquelles vous pouvez pr\u00e9tendre. Le cumul avec MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong> ou les aides locales pourrait consid\u00e9rablement r\u00e9duire le montant des travaux restant \u00e0 votre charge. Cela vaut donc le coup de vous renseigner en amont !<\/p>\n

Le PAR : une solution adapt\u00e9e aux besoins des propri\u00e9taires de logements \u00e9nergivores<\/h2>\n

Le Pr\u00eat Avance R\u00e9novation<\/strong> est bien plus qu\u2019un simple pr\u00eat : il est une solution pragmatico-pratique, adapt\u00e9e \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 des propri\u00e9taires de passoires thermiques. En reportant le remboursement \u00e0 la revente ou la succession, il permet de franchir le pas de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sans grever son budget. Si vous cherchez \u00e0 am\u00e9liorer votre confort, \u00e0 r\u00e9duire vos factures d\u2019\u00e9nergie et \u00e0 valoriser votre bien immobilier, tout en reportant l\u2019effort financier, ce pr\u00eat est fait pour vous.<\/p>\n

Alors, pourquoi attendre ? Faites le premier pas vers une maison plus \u00e9cologique et \u00e9conomique d\u00e8s maintenant !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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